Thêm nút thắt chính sách được tháo gỡ, nhà đầu tư tăng tốc tìm “giỏ hàng” tiềm năng

Thị trường tăng nhiệt, Vinhomes Royal Island “chiếm sóng”

Từ đầu năm 2024, dòng tiền chảy vào thị trường BĐS gia tăng mạnh mẽ hơn nhờ sự kích thích từ hành lang pháp lý, then chốt nhất là chính sách tiền tệ. Với việc lãi suất huy động liên tục giảm, lãi suất cho vay duy trì ở mức thấp kỷ lục, nhiều gói vay ưu đãi được các ngân hàng tung ra, nhà đầu tư đang có cơ hội vàng sở hữu các sản phẩm tiềm năng.

Cùng với dòng tiền từ trong nước, kiều hối và vốn FDI rót vào BĐS dự kiến cũng sẽ lập kỷ lục mới khi nhiều quy định có tính chất “cởi trói” trong các luật lớn sẽ chính thức có hiệu lực sớm, từ ngày 1/8 tới. Đáng chú ý là Điều 44 của Luật Đất đai 2024 cho phép người gốc Việt Nam ở nước ngoài được chuyển nhượng BĐS (trước đây chỉ được giao quản lý nhà không sử dụng).

“Đón sóng” từ chính sách, ông Hoàng Đình Chúc (TP Hà Nội) đã tăng tốc trong việc tìm kiếm dự án để đầu tư. Ngay khi Vinhomes Royal Island ra mắt, ông Chúc đã liền một lúc chốt 2 căn biệt thự.

“Đã từng gặt hái thành công ngoài mong đợi tại Vinhomes Marina và Vinhomes Imperia nên tôi không muốn bỏ lỡ cơ hội tại Vinhomes Royal Island. Thành phố Đảo Hoàng Gia thậm chí còn vượt trội hơn hẳn 2 dự án trước đó của Vinhomes tại Hải Phòng nên đây sẽ là nơi thiết lập kỷ lục mới về mức độ tăng giá”, ông Chúc nói.

Vinhomes Royal Island chính là nhân tố giúp thị trường BĐS Hải Phòng sôi động suốt những tháng đầu năm và cuộc đổ bộ của các nhà đầu tư dự báo sẽ ngày càng nhộn nhịp trong thời gian tới. Do đó, các đại lý phân phối sản phẩm Vinhomes như Diamond Land đã bước vào thời điểm bận rộn nhất trong năm.

“Ngoài 2/3 số khách hàng là người Hải Phòng, 1/3 tới từ Hà Nội, các địa phương khác khắp cả nước và cả không ít Việt kiều. Với tổng thể dự án, có tới 2.000 giao dịch được thực hiện chỉ sau 1 tháng ra mắt cho thấy nhu cầu thực sự rất lớn”, anh Phạm Tùng, CEO Diamond Land, nói.

Thực tế đã chứng minh, BĐS luôn mang về lợi nhuận hấp dẫn nhất trong các kênh đầu tư, cả trong ngắn hạn và dài hạn. Theo Viện Nghiên cứu BĐS Việt Nam, tỉ suất sinh lời của BĐS trong 2 năm qua lên tới 14%/năm. Do đó, hoàn toàn dễ hiểu vì sao ngay khi xuất hiện các tín hiệu tích cực về cơ chế, chính sách, BĐS nhanh chóng tăng nhiệt trở lại và các dự án hàng hiệu như Vinhomes Royal Island luôn “chiếm sóng” thị trường.

Loạt ưu thế giúp Vinhomes Royal Island “càng để càng tăng giá”

Vinhomes Royal Island đắt giá, trước hết bởi số lượng hạn chế. Được xây dựng trên quy mô lên tới 877 ha nhưng có tới 40% diện tích được dành cho cây xanh và mặt nước. Mật độ xây dựng thấp đồng nghĩa rằng số lượng căn không nhiều, trong khi nhu cầu luôn lớn, một cuộc cạnh tranh sẽ hình thành và mặt bằng giá mới sẽ liên tục được thiết lập. Trong bối cảnh đó, các nhà đầu tư “đi trước, đón đầu” sẽ luôn được hưởng lợi nhuận cao nhất.

Các nhà đầu tư còn bị Vinhomes Royal Island hấp dẫn bởi tính “độc bản”. Theo đó, Thành phố Đảo Hoàng Gia có địa thế không dự án nào có được khi nằm trọn trên đảo Vũ Yên, được bao quanh bởi 3 con sông lớn. Lợi thế này mở ra “tầm view triệu đô” hướng thủy cho tất cả các phân khu. Cùng với đó, phong cách thiết kế “đo ni, đóng giầy” cũng tạo ra bản sắc kiến trúc cho từng phân khu mà sự khác biệt luôn là tiêu chí hàng đầu được những chủ nhân “có gu” ưu tiên lựa chọn khi tìm kiếm nơi an cư.

Cũng như nhiều đại đô thị đã thành công trước đây, Vinhomes Royal Island sẽ mang tới đời sống tinh thần phong phú, đa dạng cho mọi cư dân. Theo đó, các chương trình văn hóa mang sắc màu hội nhập toàn cầu liên tục được tổ chức, song song với các tiện ích điểm nhấn được ra mắt, như: Phố đi bộ - Công viên Vũ Yên, Học viện Cưỡi ngựa Vinpearl Horse Academy Vũ Yên... Trước đó, sân golf 36 hố 160 ha đã đi vào vận hành. Cùng với đó là các “bữa tiệc” thường kì, trình diễn nhạc nước, bắn pháo hoa 120m vào cuối tuần tại Quảng trường Hoàng Gia châu Âu Royal Square.

Cuộc sống đủ đầy tiện nghi của cư dân Thành phố Đảo Hoàng Gia còn có sự góp mặt của các thương hiệu danh tiếng “họ Vin”, như Vinmec, Vinschool, Vincom, VinWonders, VinBus…    

Khả năng siêu kết nối nhờ hạ tầng giao thông hoàn thiện cũng tạo ra xung lực thúc đẩy đà tăng giá của Vinhomes Royal Island. Đặc biệt, cầu Hoàng Gia, dự kiến thông xe vào tháng 8/2025, thậm chí sớm hơn, sẽ rút ngắn khoảng cách tới trung tâm Hải Phòng chỉ còn 10 phút. Do đó, khi các đọa luật mới liên quan đến thị trường BĐS có hiệu lực từ 1/8 tới, Vinhomes Royal Island sẽ tiếp tục là “tọa độ nóng bỏng” bậc nhất và được giới đầu tư săn lùng nhiều nhất.