Trục BĐS Hồ Tây - Ba Vì "cất cánh" như thế nào sau khi dự án tuyến đường 10 làn xe Tây Thăng Long hoàn thành?

Hạ tầng hoàn thiện, kéo gần khoảng cách phía Tây Hà Nội với vùng lõi Thủ đô

Với chiều dài 33km, rộng 60m, gồm 10 làn xe, tuyến đường Tây Thăng Long được quy hoạch trở thành tuyến đường trục hướng tâm theo hướng Đông - Tây kết nối đô thị vệ tinh, đặc biệt là khu vực Tây Thủ đô với khu vực đô thị lõi trung tâm Hà Nội.

Theo quy hoạch, đường Tây Thăng Long gồm 5 đoạn thi công. Đoạn 1 dài 2,1 km từ đường Võ Chí Công đến Phạm Văn Đồng xuyên qua Khu đô thị Tây Hồ Tây. Đoạn 2 dài 3,2km từ Phạm Văn Đồng đến đường Văn Tiến Dũng, hiện đang gấp rút hoàn thiện để thông toàn tuyến đoạn 1, 2, 3, tức từ đường Võ Chí Công đến Tây Tựu, Thượng Cát vào năm 2024. Đoạn 3 dài khoảng 3km từ đường Văn Tiến Dũng đến Tây Tựu, Thượng Cát. Đoạn 4 dài 4,9 km từ Tây Tựu đến đường Vành đai 4. Đoạn 5 dài 20 km từ Vành đai 4 đến thị xã Sơn Tây (đoạn 5).

Sau khi hoàn thành, tuyến đường Tây Thăng Long có ý nghĩa to lớn trong quá trình phát triển kinh tế, xã hội của các quận huyện ở phía Tây Thủ đô, giúp đồng bộ, đẩy nhanh quá trình đô thị hóa ở các địa phương có tuyến đường đi qua. Đặc biệt, tuyến đường sẽ tạo ra cú hích lớn để hàng loạt lĩnh vực khác như thương mại dịch vụ, đô thị, bất động sản… cùng phát triển.

Cùng với lợi thế nằm trên trục bất động sản Hồ Tây - Ba Vì, giới chuyên gia đánh giá, những dự án đón đầu phát triển hạ tầng, liền kề tuyến đường Tây Thăng Long sẽ có lợi thế tiềm năng tăng giá vượt trội, đem về lợi nhuận tiền tỷ cho giới đầu tư. Bên cạnh nguồn đầu tư công 50.000 nghìn tỷ đồng được Chính phủ giao trong năm 2023, các dự án bất động sản giá trị tỷ USD cũng đang góp phần thúc đẩy kinh tế Thủ đô phát triển.

Mang lại giá trị lớn cho phát triển kinh tế và an sinh xã hội trong khu vực, các dự án “nghìn tỷ” cộng hưởng với lợi thế hạ tầng từ tuyến đường huyết mạch Tây Thăng Long 

Khảo sát thực tế, tuyến đường Tây Thăng Long đi qua hàng loạt dự án của các tập đoàn bất động sản lớn. Trong đó, mang lại các giá trị cộng hưởng lớn nhất phải kể đến vệt dự án phân bổ dọc tuyến đường huyết mạch, kéo dài từ huyện Phúc Thọ, Hoài Đức về khu vực Tây Hồ Tây, Hà Nội.

Tại Phúc Thọ, đoạn 4 tuyến đường Tây Thăng Long đi qua, cắt ngang dự án Đại đô thị Nghỉ dưỡng - Giải trí - Trải nghiệm Văn hóa và Bảo tồn di sản đầu tiên tại Hà Nội - Sunshine Heritage Ha Noi (quy mô gần 250ha), sẽ nối gần khoảng cách từ dự án tới trung tâm Hà Nội chỉ còn chưa tới 20km.

Nằm trong trung tâm giao thoa các tuyến giao thông huyết mạch gồm: QL32, đường Tây Thăng Long, đường vành đai 4, vành đai 3.5 là Quần thể đô thị thương mại - Dịch vụ nghỉ dưỡng giải trí và trải nghiệm văn hóa đầu tiên tại cửa ngõ Tây Hà Nội - Sunshine Grand Capital (quy mô gần 71 ha) với 100% sản phẩm là biệt thự liền kề/shophouse.

Dịch về gần khu vực trung tâm thành phố Hà Nội, tọa lạc ngay trên đại lộ Tây Thăng Long, dự án Sunshine Capital Tay Thang Long - Tổ hợp Thương mại - Giải trí & Nghỉ dưỡng 4.0 đã cán đích thành công ngay từ đầu Quý II/2023, đang hình thành nên một “trung tâm mua sắm, giải trí phong cách châu Âu” ngay tại ngõ phía Tây Thủ đô.

Tại khu vực Tây Hồ Tây, với vị trí gần đoạn 1 tuyến đường Tây Thăng Long, 2 dự án Sunshine Crystal River và Sunshine Golden River nằm trong top đầu hưởng lợi từ hạ tầng. Trong đó, Sunshine Crystal River - Tổ hợp biệt thự trên không đầu tiên tại Hà Nội gồm 5 tòa tháp 40 tầng, sở hữu bộ sưu tập biệt thự trên không mang đậm phong cách Dubai và Indochine, đang được triển khai thi công với tốc độ khẩn trương.

Cùng với việc Nhà nước đẩy mạnh đầu tư công, trong đó các đại dự án hạ tầng như tuyến đường Tây Thăng Long nắm giữ vai trò “huyết mạch”, các dự án bất động sản quy mô lớn sẽ tạo nên các tâm điểm liên kết vùng mạnh mẽ, vừa mang lại giá trị thực cho người dùng cuối, vừa tạo nên các mô hình quần thể, tổ hợp mang tới sự phát triển kinh tế - xã hội, tạo công ăn việc làm và tăng trưởng GDP cho địa phương.

​