Xử lý lấn chiếm không gian công cộng tại Trung tâm thương mại Chợ Mơ: Hai tháng trôi qua, vì sao vẫn không có kết quả?

Như Tạp chí Trẻ em Việt Nam đã dưa, ngày 16/4/2025, Sở Xây dựng Hà Nội đã ra văn bản số 3757 yêu cầu Ủy ban nhân dân quận Hai Bà Trưng kiểm tra, xử lý dứt điểm hành vi vi phạm của Công ty cổ phần Thương mại và Dịch vụ cà phê Đường Phố – đơn vị chủ quản cà phê KAFA. Văn bản nhấn mạnh việc sử dụng trái phép vỉa hè, sân vườn và cảnh quan của Dự án Trung tâm thương mại Chợ Mơ là hành vi vi phạm trật tự xây dựng đô thị, cần được xử lý kiên quyết theo quy định.

Văn bản của Sở Xây dựng Hà Nội nêu rõ, ngày 12/2/2025, Sở Xây dựng đã có văn bản số 1010 đề nghị UBND Hai Bà Trưng chỉ đạo UBND phường Trương Định và đơn vị có liên quan kiểm tra việc sử dụng diện tích sân vườn, cảnh quan của Trung tâm thương mại Chợ Mơ, kịp thời phát hiện và kiên quyết xử lý các vi phạm theo quy định pháp luật. Tuy nhiên, đến nay Sở Xây dựng Hà Nội chưa nhận được kết quả xử lý của Ủy ban nhân dân quận Hai Bà Trưng.

Căn cứ các quy định pháp luật:

Khoản 9 Điều 121 Nghị định 175 năm 2024 ngày 30 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ Quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng.

Điều 5 Quy định Quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn Thành phố ban hành kèm theo Quyết định 04 ngày 18 tháng 3 năm 2019 của  Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội.

Để việc xử lý vi phạm đảm bảo đúng quy định pháp luật, tránh đơn thư vượt cấp kéo dài, Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị UBND quận Hai Bà Trưng: Tổ chức kiểm tra, xử lý dứt điểm vi phạm theo đúng quy định. Gửi kết quả kiểm tra bằng văn bản đến Sở Xây dựng để tổng hợp theo dõi chung.

Để tìm hiểu sự việc trên, phóng viên Tạp chí Trẻ em Việt Nam đã liên lạc và gửi câu hỏi đến ông Trần Anh – Chủ tịch ủy ban nhân dân Phường Trương Định. Tuy nhiên, Chủ tịch Ủy ban nhân dân Phường Trương Định chỉ nói rằng, phường đã nắm được thông tin và mời các bên đến giải quyết. Tuy nhiên, đã hai tháng trôi qua, quán cà phê KAFA vẫn đang “án binh bất động” và việc xử lý của chính quyền không có kết quả cụ thể.

Dư luận đặt ra câu hỏi, phải chăng vì thành phố Hà Nội đang triển khai công tác sáp nhập các địa bàn và luân chuyển cán bộ, vì vậy ủy ban nhân dân quận Hai Bà Trưng và ủy ban nhân dân phường Trương Định “câu giờ” để đẩy trách nhiệm xử lý cho những người khác đến nhận nhiệm vụ?

Cũng tại số tòa nhà số 459 phố Bạch Mai, ở khu vực phía sau, chủ đầu tư vận hành tòa nhà này cho tư nhân thuê mở nhà hàng kinh doanh nhiều tháng qua, gây bất tiện cho việc di chuyển, đi lại của cư dân tại tòa nhà. Có hai vấn đề đặt ra tại đây: Một là chủ đầu tư vận hành tòa nhà có được phép cho thuê phần diện tích không gian chung của hàng nghìn cư dân để tư nhân kinh doanh nhà hàng hay không?

Hai là việc xây dựng một nhà hàng lớn như vậy ngay trong khuôn việc của chung cư liệu có đảm bảo các yêu cầu quy định về phòng chống cháy nổ hay không? Nếu xảy ra các vấn đề mất an toàn, ảnh hưởng tới sức khỏe và tính mạng của người dân, nhất là trẻ nhỏ thì ai chịu trách nhiệm?

Chị Minh An (một cư dân tại tòa nhà) cho biết: "Việc kinh doanh cà phê KAFA trước mặt tòa nhà, nếu chiếm dụng không gian công cộng thì cần phải xử lý để trả lại nơi sinh hoạt chung cho người dân và các cháu nhỏ. Đã có yêu cầu từ Sở Xây dựng như vậy thì chính quyền cũng cần làm rõ xem chủ đầu tư có được phép cho thuê khu vực này không, xây dựng có sai phép không, nếu có thì phải xử lý nghiêm minh theo quy định của pháp luật. Tại các tòa nhà chung cư như thế này không gian công cộng vốn đã rất nhỏ, nay lại bị lấn chiếm kinh doanh để phục vụ mục đích riêng cho một vài cá nhân thì cần phải làm rõ trách nhiệm".

Một người dân khác ở tòa nhà là anh Đình Dũng cho hay: "Ở mặt trước tòa nhà tôi có được biết Sở Xây dựng đã yêu cầu địa phương làm rõ và xử lý vi phạm cho thuê không gian công cộng chung. Nhưng ngay ở mặt sau của chung cư thì cũng có nhà hàng được xây dựng rất to, chiếm diện tích không gian chung, để hàng trăm xe máy chiếm lối đi lại của cư dân. Vậy thì việc này có sai trái không, cần phải làm rõ xem lợi ích rơi vào túi ai, còn cư dân không được hưởng. Chưa kể là nếu xảy ra hỏa hoạn với một nhà hàng lớn như vậy thì tính mạng của cư dân, của các cháu nhỏ sẽ ra sao?".

Được biết, trước những vấn đề bất cập tại Trung tâm thương mại sô 459C phố Bạch Mai (cho thuê cả không gian mặt trước và mặt sau làm nhà hàng), vào đầu tháng 5 năm 2025, Công ty cổ phần Chợ Mơ đã gửi đơn tố cáo tới UBND Hà Nội, nêu ra hàng loạt vấn đề ẩn khuất cần được làm rõ.